Objekt-Nr.: 10120190801

Reihenendhaus mit Potenzial – Ideal zum Wohnen und Arbeiten oder Wohnen und Vermieten

Suchen Sie eine Wohneinheit mit Ladefläche? Das angebotene Reiheneckhaus hat eine großzügige Aufteilung und eine freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss ist ein ca. 80 m² große Damen und Herrensalon, ein Büro, Küche/HWR mit Waschmaschinenanschluss und ein WC. Weiterhin bietet der Teilkeller (ca. 80 m²) ausreichend Lagerfläche/Stauraum. Fliesen – Vinyl (2019) – Heizung (2010) – Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne – Tageslichtbad mit Dusche – teilüberdachte Terrasse – Balkon – Rollläden – Außenabstellraum – Keller – Caport – Stellplätze vor dem Haus Ladenfläche: Damensalon: 10 Stühle / Hauben / Spiegel 3 Vorwärts-/1 Rückwärtswaschbecken Herrensalon: 2 Stühle / 1 RückwärtswaschbeckenDer eingerichtete Friseursalon (ca. 80 m²) kann ohne Aufpreis übernommen werden.

Den Eingang zum Privathaus sowie zum Garten, erreichen Sie über eine abschließbare Außentür oder mit dem Fahrzeug durch ein Rolltor. Von der geräumigen Eingangsdiele kommen Sie in das Obergeschoss mit einem Tageslichtbad, zwei Schlafräumen, einer Küche und Wohn-/Esszimmer. Die Küche und das Wohnzimmer haben eine elegante Glasschiebetür und Zugang auf den Balkon mit einer schönen Aussicht in den Garten. Das Dachgeschoss kann als eine kleine separate Wohnung genutzt werden. Hier ist ein Wohn-/Schlafbereich, eine Küche und ein kleines Bad mit Dusche. Die windgeschützte Terrasse, ein Carport, Außenabstellraum und ein Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, runden den Komfort dieser Immobilie ab. Weitere PKW Stellplätze befinden sich vor dem Haus.

Das Haus wurde zwischen 2010-2019 modernisiert. Heizung, Elektrik, Rohrleitung, Bodenbelag (Vinyl).

Haustyp:Reihenendhaus
Grundstücksfläche:406 m²
Wohnfläche:120 m²
Ladenfläche:80 m²
Etagenanzahl:2
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Terrasse / Balkon:2
Anzahl Stellplatz:3
Keller:Teilkeller
Garage / Carport:1
Qualität der Ausstattung:Normal
Heizungsart:Gas
Bezugsfrei ab:sofort
Wohn-/Nutzfläche:200 m² / 100 m²
Grundstücksgröße:800 m²
Baujahr/Baubeginn:1979
Courtage:5,95 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Fliesen / Vinyl (2019) / Heizung (2010) / Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne / Tageslichtbad mit Dusche / windgeschützte und überdachte Terrasse / Loggia / Rollläden / Außenabstellraum / Keller / Caport / Stellplatz

Ladenfläche:
Damensalon: 10 Stühle / Hauben / Spiegel 3 Vorwärts-/1 Rückwärtswaschbecken

Herrensalon: 2 Stühle / 1 Rückwärtswaschbecken
Gebührenfreie Stellplätze vor dem Haus

Lagebeschreibung

In einer beliebten Lage von Oldenburg Eversten und nur 5Minuten von der Innenstadt entfernt. Die Lage überzeugt besonders durch die Erreichbarkeit des gesamten städtischen Angebots. Öffentliche Verkehrsmittel, Schule, Kindergarten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in kürze erreichbar. Anbindung auf die Autobahn in alle Richtungen ist nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

  • Kaufpreis: 509.000,00 EUR